W całych zasobach mieszkaniowych prawo do wskazywania następnego najemcy przysługuje wyłącznie Spółce KTBS.
Procedura zakończenia najmu mieszkania:
- 1. Należy złożyć w siedzibie KTBS pisemne wypowiedzenie umowy najmu mieszkania i garażu (jeśli dotyczy). Dokumenty te muszą podpisać, w obecności upoważnionego pracownika KTBS, wszystkie pełnoletnie osoby uprawnione do zamieszkania w lokalu. Alternatywnym rozwiązaniem jest przesłanie do KTBS oświadczenia woli ww. osób złożonego w formie aktu notarialnego. Zgodnie z prawem – wypowiedzenie składa się ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, jednak za zgodą pracownika Działu Eksploatacji Budynków, można ubiegać się o ustalenie innego terminu zdania mieszkania.
- 2. Następnie wypełnić i złożyć w KTBS arkusz modernizacji mieszkania. Przypominamy, że modernizacja mieszkania możliwa jest wyłącznie za zgodą KTBS i wymaga zawsze zawarcia odrębnej, pisemnej umowy.
- 3. Kolejny krok to uzgodnienie z pracownikiem Działu Eksploatacji Budynków terminu oddania mieszkania do KTBS.
- 4. Należy odnowić mieszkanie: ściany i sufity zagruntować i wymalować farbą emulsyjną na biało. Wcześniej usunąć z nich gwoździe i kołki, a ubytki w tynkach zaszpachlować. W interesie najemcy leży również wcześniejsza wizyta w mieszkaniu przedstawiciela Działu Eksploatacji w celu udzielenia praktycznych wskazówek dot. przygotowania mieszkania do przekazania.
Rozliczenie kaucji i partycypacji:
W terminie 30 dni od zdania i opróżnienia lokalu, Spółka KTBS zwraca kaucję, pomniejszoną o równowartość zużycia elementów wyposażenia technicznego mieszkania. Ceny jednostkowe tych elementów oraz koszty ich wymiany ustala się wg cennika wydawnictwa „Sekocenbud”.
Wzory dokumentów do pobrania:
- Najemca – Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania
- Arkusz modernizacji mieszkania
- Notarialne przekazanie praw z tytułu partycypacji